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アパート経営がずっといい。

中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションに投資するよりも、マンションを購入してマンション事業を行っているのが、不動産投資としてはかなり良いのではないかと考えている。これは、中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションの区分所有建物は、アパート経営と違って、自分の意思が反映されにくいからだ。
不動産投資の中古ワンルームマンションを選ぶ理由は何でしょうか？サラリーマンの中古ワンルームマンションが人気だと言うのを聞いたことがありますが、ファミリータイプのマンションもある中で、なぜ皆が中古ワンルームマンションを選ぶ不動産投資を始めるかどうかよくわかりません。少し疑問です。
　「高校野球宮崎大会・準々決勝、鵬翔１‐０宮崎日大」（23日・サンマリンスタジアム宮崎）
　鵬翔が九回、１死満塁から代打・前田真之介外野手（３年）の左前適時打でサヨナラ勝ちを収め、ベスト４に進出した。準決勝で日南学園と対戦する。宮崎日大のプロ注目右腕・武田翔太投手（３年）は九回途中で降板した。

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　「マツダオールスターゲーム２０１１第２戦」（23日、ＱＶＣ）
　全セのマット・マートン外野手（阪神）が「３番・左翼」で先発出場し、右前打を放った。一回２死走者なしから、全パの先発・唐川の外角の速球をしぶとくとらえた。22日の第１戦に続く２戦連続安打は、２年目の出場で初めて。リーグ首位打者の貫禄を見せつけた。マートンは五回の第３打席で遊ゴロに倒れ、ベンチに退いた。

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　「マツダオールスターゲーム２０１１第２戦」（23日、ＱＶＣ）
　全パ２番手で登板した杉内俊哉投手（ソフトバンク）が２回１安打無失点と安定した投球を見せた。三回からマウンドに上がり、２イニング目の四回１死から畠山にヒットを許すが、計３三振を奪った。「三振は追い込んだら狙っていきたい」と試合前に話していたが、球界屈指の左腕が実力を存分に見せた。

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　「マツダオールスター２０１１第２戦」（23日、ＱＶＣ）
　全セの坂本勇人内野手（巨人）が、オールスター初本塁打を放った。３点を追う五回、西武のルーキー牧田から左翼席へ飛び込むソロアーチ。４度目の出場で待望の一発が飛び出し、ベンチへ戻ると満面の笑みを浮かべた。

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チーム・ロータスからレギュラードライバーのヤルノ・トゥルーリに代わってドイツGPに出場することになったカルン・チャンドックは、フリー走行1回目で19周を走行し、1分38秒765で21番手だった。午後のフリー走行2回目では33周をこなし、ベストタイムは1分37秒248を記録して20番手となっている。

カルン・チャンドック
「今日はいろいろ勉強になったよ。最も目を向けていたのはブレーキ。前にいたチームとは違う素材を使っているからね。だから今日かなりタイヤをロックさせてしまったのは、そのせいだと思うよ。ブレーキングでは何度かヒヤリとする場面があって、何度かロックさせてしまった。でも今日はそのための日だからね。タイヤやブレーキに慣れて、もっと攻められるようにする」

「今日1日で午前中のタイムから1.5秒改善することができたんだ。それには満足しているよ。もっとタイムを稼ぐために、そして明日もっと前進できるように、これからエンジニアたちと一緒に頑張るよ」

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北海道のザ・ノースカントリーGCで開催されている、国内男子ツアー第９戦「長嶋茂雄 INVITATIONAL セガサミーカップゴルフトーナメント」の３日目。通算７アンダー単独３位でスタートした韓国のキム・キョンテが、スコアを４つ伸ばして通算11アンダーの単独首位に浮上した。

キム・キョンテの戦跡＆プロフィール

４打差の通算７アンダー２位タイに石川遼、ドンファン、市原弘大の３人が並び、通算５アンダー単独５位に矢野東が続いている。石川は、この日２バーディ、１ボギーと静かなゴルフでスコアを１つしか伸ばせず、４打差を追って最終日を迎えることになった。

さらに１打差の通算４アンダー６位にはポール・シーハン（オーストラリア）、スティーブン・コンラン（オーストラリア）、プラヤド・マークセン（タイ）といった海外勢３人。通算３アンダー９位タイに谷口徹など３人が並んでいる。

＜キョンテ、今季初勝利に王手！＞

２日目に首位タイに浮上したキョンテが、いよいよエンジン全開だ。前半で２ストローク伸ばすと、11番、12番の連続ボギーで一時スコアを落とすも、13番（パー５）ではあわやアルバトロスという会心の２打目。残り225ヤードをピンそば70センチに寄せ、楽々とイーグルを奪った。さらに17番で７m、最終18番も18ｍを捻じ込み連続バーディで締め、２位に４打差をつける通算11アンダーでフィニッシュ。明日は石川遼とドンファンとともに最終日・最終組をプレーする。今年、何回も逃してきた今シーズン初勝利のチャンス。４打差のアドバンテージはあるものの、「このコースは５番までほとんどがバーディチャンス。僕も３アンダー、４アンダーが必要」と、序盤からのロケットスタートを狙う。

＜石川は耐えるプレーで２位タイ浮上＞

序盤からドライバー、アイアンともにショットの精度を欠き、耐える展開が続いた。その中で光ったのがアプローチとパットだ。２番（パー３）、３番（パー５）とアプローチで寄せワンのパーセーブ。さらに４番では、ピン手前５ヤードのセミラフからチップインパーを決めてガッツポーズを見せた。苦しみながらも、この日２バーディ、１ボギーの「71」にまとめ、周囲がスコアを落とす中で通算７アンダーの２位タイに浮上した。「３日目が踏ん張りどころだと思っていたけど、しっかり踏ん張れて明日に繋がりました」。明日は、４打差で追うキョンテに最終組での直接対決に挑む。

＜キョンテVS遼、９度目の直接対決＞

石川がプロ転向した09年以降、石川とキョンテの同組対決は明日で９度目。過去８度の勝敗は、キョンテが６勝１敗１分けと大きくリードしている。だが、「苦手意識はまったくない」と言い切る石川。「元々キョンテの方が上回っていると思うし、僕の方がやりやすい立場にいることは確か」と、キョンテとの対決を前向きに捉えている。最終日最終組の同組対決は、昨年の「日本オープン」、今年の「ミズノオープン」を含め、明日で３度目。過去２度はキョンテの１勝１分けとなっている。


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